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1、启东钓鲫鱼可以到吕泗港的大洋港码头河段,那里的鲫鱼成群,是垂钓的好地方
2,另外,在G40启东北出口下,有专门接待海钓者的窗口,就在海边有浮子筏管理员。可以到东灶港的砺蚜山钓场。可以到蒿枝港闸外联系租用浮子筏,到***发电厂大码头下垂钓,鲈鱼,鮸鱼 ,黄姑等。
南通在建地铁、沪通高铁、上海第三机场、未来发展潜力巨大,如皋市、海门市、启东市、都是百强县,万科,恒大,中南,碧桂园等大品牌开发商大量拿地开发。
而且价格也是居高不下,港闸区和崇川区地段好的位置价格都在2万/平。启东、海门、通州、开发区12000/平—18000/平,如皋、海安、如东价格1万/平上下,价格紧逼昆山。
什么原因造成的呐?苏州、上海、昆山、太仓价格上涨,限购限贷。造成很多投资客只能去嘉兴、杭州湾、南通、还有离上海较远的绍兴、湖州、这些三线城市投资。南通首付低不限购,离上海较近,所以看到这个数据其实我不是很惊讶。
2017年在南通做项目的时候,60%以上都是上海方向过来的投资客,交房时,入住率30%—40%,绝大部分都是等着出租,臆想着房价暴涨抛售,虽然上海产业外溢,但是外来人口还是少,工厂也少,买得起房子的也少。量大于产,那么多房子租给谁?以后卖给谁?
一个小区如果20%—50%都抛售,价格上的去吗?说实话,南通部分地区房价目前已经处于饱和状态了,但是还有很多房企不断拿地开发,***就卖地,财政收入增长速度加快。很希望南通多引进人才、企业、教育、医疗、打造一座真正适宜居住城市生态系统。
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