义乌冬雨健身器材,义乌冬雨健身器材有限公司

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1. 为什么一些媒体都在说房价要降，实际上有些地方却不降反升？

为什么一些媒体都在说房价要降，实际上有些地方却不降反升？

关于房价涨跌，网上众说纷纭，可谓“仁者见仁，智者见智”，最近有网友反映，为什么经常看到媒体上报道房价下降，但是现实中房价却不降反升呢？小黑送大家一句话，“尽信书不如无书”。

1、媒体报道失真

一般来说，权威机构和主流媒体的数据和报道基本都属实，权威机构如社科院、中指院等机构，每年年初对房价走势作出的预测，尤其以社科院的预测最为准确，已经连续五年预测房价上涨正确，2019年是第六年预测上涨，按目前的趋势来说，房价总体上涨的趋势没有改变。主流媒体如人民网、新华网、中新网等，作为引领国内新闻走向的媒体，都是不会毫无根据就随意报道的。当然，不是说地方媒体就会乱报道，只是不排除极少数媒体，在报道时以偏概全、以点盖面等。

2、开发商的“代言人”宣传

开发商为了推广宣传新建楼盘，必然会铺天盖地地做广告，“某某楼盘8折了”、“买一层送一层”等 ，这还不算什么，部分自媒体也为开发商充当“代言人”，各种吹嘘楼盘打折优惠等，在这类报道中房价永远都在下降，永远都是最便宜的，给购房者带来误导。

3、中介的虚***宣传

中介的朋友圈里，房价永远是上涨的，经常会看到这类消息，“房价不等人”、“当初带你看房你没买，如今房价翻番你说买不起了”、“买房是资产、租房是负债”等等，总而言之，房价现在最实惠，不买就要后悔。

关于房价的报道众说纷纭，那么现实中房价到底是涨是跌呢？在“房住不炒”的调控下，楼市疲软，房价横盘，总体来看，2019年1-9月，房价依然呈上涨趋势，稳中微涨，并且涨幅逐步收窄，各地分化更加明显。具体到城市来看，一二线城市由于自身“先天优势”，能吸引更多人口，房价微幅上涨，但涨幅愈加收窄；三四线城市由于缺乏“先天优势”，多数城市房价下跌，少数城市依然保持上涨趋势。从新房二手房来看，各地新房虽然多在打折促销，房价依然不低，二手房挂牌量各地都在激增，价格下跌相对明显。

卖房套路多，中介多，置业顾问多，没有炒房的经验，现都是第一次买房的人，全凭套路加三寸不烂之舌诱刚需。孩子大了要婚房，工作稳定了要定居，开发商要赚，建筑公司要赚，售楼部要赚，中介要赚，最后肯定是买房人付工资啊。

国内是媒体太多了，而且各家媒体对于房价涨跌发表的看法是不一样的，有的媒体认为房价会上涨，然后摆出一大堆的观点，也有媒体说房价会下降，然后摆出了更多的观点。

但是大家都忽略了一个问题:媒体无法预测房价到底是涨还是跌，媒体可以做的是根据目前的情况来预测出房价的走势，由于不同媒体侧重点以及认知不一样，所以结果不一样，由于媒体也不是万能的，无法准确预测房价走势，所以才会出现这样的问题。

房价未来到底怎么样呢？

就我个人而言，我也只能预测一下未来的房价，因为几乎不可能准确知道房价走势，否则我就不会“预测”了，而是跑过加杠杆买房或者买房。

从整体的房价走势来看，受制于房地产调控政策以及交易量下滑，未来更大的可能是房价横盘，但是部分地区的房价可能会出现明显的上涨或者下跌，但是这仅仅是特殊情况，绝大多数房子是房价不会有太大的变动。

房价由市场来决定

国内是房子是可以在市场上自由流通和交易的，而价格往往又是和供需关系有关，所以房价会变动是正常的，不会永远一直维持在一个价位，即使房价横盘，也不代表房价完全不变，而是代表房价在小幅度的区间之内上涨或者下跌。

但是从整体的市场情况来看，***并没有减轻对于楼市的调控，反而由于关系到民生问题，会逐渐进行更大的调控，同时由于房价高位存在，需要掏空“六个钱包”来付下房子的首付，所以现在的年轻人购买能力不足，也导致了楼市的房子无法进一步上涨，所以个人认为房价未来的走势绝大部分地方会以稳为主。

同时如今的房价过高，而房租对应很低，这就导致了房子的租售比很低，目前来看，普遍的房子租售比在3%左右或以下，甚至连五年期银行存款利率高都没有，而房子价格上涨又受到诸多的调控，难以上涨，所以现在想靠着出租房子来得到高收益已经是不可能了，因为同等情况之下，显然是理财得到的利率更加高，所以现在对于没有买房的人来说，买房不划算，对于已经有房的人来说，房子总价值难以上涨，房租收益甚至不如理财收益，也很难。

到此，以上就是小编对于义乌冬雨健身器材的问题就介绍到这了，希望介绍关于义乌冬雨健身器材的1点解答对大家有用。