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2楼商铺当然可以开诊所。但首先应了解国家的开放政策,允许并鼓励大家自主创业的精神,并遵守国家的法律法规,而开诊所,一定要按卫生部及有关部门所颁布的法律法规,并执有正常合法的各项审批手续,以及妥善的安全处理好医药垃圾,医药垃圾是重中之重,所以二楼商铺是可以开诊所
可以开,只要有顾客,只要有生意,可以开诊所,我们这里有个中医医师,他的诊所开在四楼,也有生意,因为他技术硬,每天都有病人来,但他的中药都是自己帮病人煎好,还有个治折打损伤的租民房在居民区都有病人,只要你医术过得硬,医德少了,二楼可开诊所。
摆摊租房不是必须租一楼,但是一楼是最好的位置,很多人都喜欢一楼。因为更方便一点。来的人也多一点。营业额就能多一点。所以大部分人都喜欢租一楼,二楼也可以租,有很多纹眉美甲的店铺都开在二楼,虽然偏僻一点但是房租相对来说也便宜一些。
摆摊租房子只能租一楼,因为一楼临街人流量大。生意会越来越好,还有就是上货方便。租在一楼摆摊不需要搬货上楼,节省时间和人力开支。还有就是消防和安全第一,在一楼摆摊如果发生火灾隐患,可以及时处理。二楼就没有那么容易处理了,所以摆摊就租一楼的门面!
自己瞎画吧!
房子设计不是你喜欢怎么画都行,必须考虑到地地基、柱子、梁体结构等
一层若是客厅,二层为自住,可以设计复式楼,内部自己设计专用楼梯,与主楼梯分开,一层为客厅、厨房、餐厅、卫生间功能区
二层为卧室、书房为主
三层以上为出租房
如果一层为沿街铺面,个人建议你别住二层了,若不差钱,安装一部电梯,自己住四五层,也可以设计复式楼
出租房,你别这样设计,个人觉得可以设计三至四套,单间(带卫生)、双间(卫生间、厨房)、一房一厅(卫生间、厨房、餐厅)等
个人建议你花点钱,请专业设计师为你设计一下比较靠谱
个人见解,仅供参考
那要看房子的楼龄和户型来综合决定了。如果是多层步梯的老式公房(六层那种走楼梯),二楼的话,都会有一些隐患问题。一般最大的问题就是楼层过低,导致的安全性问题。
然后就是二楼的马桶很容易堵塞或者反水上来。
相对来说,老公房的三楼比二楼好,安全和马桶堵塞的概率几乎没有。新房龄的房子,不存在啥二楼还是三楼好租。所以老房子,选的3楼。新房子,都好租。
房子这外墙的所有权是属于该房产所有人的,共墙会在结构图中注明属于两户人家共有。
因为我国所有的房产都是按照建筑面积计算,所有的墙壁都是在房款之内的,属于房主个人,和全体业主没有关系。
租房是不是把外墙归租户使用,租房协议没有明确规定的话,两方都可以说。建议订一份租房补充协议,一般二楼外墙在空置的前提下房东是会让租户使用的,也不影响什么,最多贴个广告做个招牌什么的,外墙其他没什么用途的。如果原来就有在使用了,建议和房东谈,这个谈起来还是有优势的,二楼租来了,挂个牌子总是要的。原来外墙的地方就算已经有广告了,也是占用二楼的权益。
总归可以沟通的。
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